новини

Після укладення сумнівної угоди забудовник обіцяв міністерству квартири, але потім урізав «долю»

Наближена до Богдана та Вавриша компанія взялась забудувати 30 гектарів відпочинкової землі МВС

Наближені до керівника Офісу президента Андрія Богдана і його друга забудовника Андрія Вавриша компанії почали будувати житловий комплекс на майже 30 гектарах рекреаційної землі Національної академії внутрішніх справ. Як зазначають у своєму розслідуванні журналісти Bihus.info, договір на будівництво ЖК Нацакадемія, яка і є користувачем двох ділянок на 22 кілометрі Харківського шосе в Києві, підписала з компанією "Резон" влітку 2017 року. Майбутній житловий комплекс має назву "O2 Residence" і складатиметься з 12 будинків, магазинів, школи, будинків відпочинку, СПА тощо, пише «Є!»  з посиланням на ZN.ua.            

Компанія "Резон" має трьох власників. Перша - Ольга Клецко, яка раніше була залучена до низки попередніх забудов компанії Андрія Вавриша. Другий власник - компанія "Еверест", керівником якої є Дмитро Овсій - юрист та партнер Вавриша. А третім бенефіціаром "Резону" є фірма "Ельбрус", керує якою Кирил Скурський. Власне записаний на нього мікроавтобус журналісти неодноразово фіксували у супроводі автомобілів Андрія Богдана. Девелопером проекту виступає компанія "Сага Девелопмент" самого Андрія Вавриша.

Дві ділянки - 23 і 6 гектарів - у користування тоді ще Інституту внутрішніх справ місто передало ще у 1997 році. Обидві передавалися для рекреації, а конкретно - для оздоровлення курсантів. У 2013 році більшу ділянку - 23 гектари - офіційно перереєстрували, вона отримала кадастровий номер і відповідне цільове призначення - знову ж таке, рекреаційне. Будівництво житлових будинків на таких землях заборонене.

А от меншу ділянку - понад 6 гектарів - перереєстрували аж у 2017 році, напередодні підписання договору з "Резоном". Після цього ділянка із також рекреаційним статусом отримала вже інше цільове призначення - для розміщення та дислокації військ Національної гвардії. На такій землі будівництво вже дозволене. Тут, наприклад, можна зводити житло для військовослужбовців. Але в урядовій постанові, що стосується земель оборони, викладений чіткий порядок такого будівництва. Академія МВС не може бути його замовником, відтак договір, підписаний із забудовником, має сумнівну юридичну силу.

Більше того, в первинному варіанті договору забудовник обіцяв Академії 4 800 квадратних метрів квартир в новому ЖК, 1 179 квадратів нежитлової нерухомості і новий навчальний корпус на іншій ділянці закладу - у Віті-Поштовій. Але в угоду вписали кілька хитрих формулювань. Перше дозволило вже навесні цього року зменшити площу обіцяних квартир до 2 800 квадратів і повністю прибрати пункт про нежитлову нерухомість. Це зробили нібито через суттєву вартість зведення навчального корпусу.

Друге формулювання дозволяє забудовнику в майбутньому взагалі не давати Академії квартир у цьому ЖК, а розрахуватися житлом в "інших об'єктах". По такій же схемі у 2016-му Національна гвардія і компанія "Укрбуд Девелопмент" екс-нардепа Максима Микитася "обміняли" квартири в центрі Києва на вдвічі дешевші - на околиці. Обмін став підставою для відкриття кримінальної справи.

Цікаво також, що містобудівні умови і обмеження - документ, який є обов'язковим для початку будь-якої нової забудови - Академія МВС отримала від КМДА влітку 2015 року. Тоді їх підготовкою займалася служба містобудівного кадастру, яку на той момент очолював зацікавлений у будівництві Андрій Вавриш.

Це не перший скандал навколо забудови території Міністерства внутрішніх справ. За версією слідства, у 2000-х роках ГУ Внутрішніх військ МВС (реорганізоване у ГУ Нацгвардії) і компанія-забудовник уклали угоду, за якою на території колишньої військової частини в центрі Києва мали побудувати житловий комплекс із вбудованими паркінгами та нежитловими приміщеннями. В обмін на земельну ділянку площею близько 1 га Нацгвардія мала отримати в житловому комплексі 50 квартир і 30 паркомісць.

Але в 2016-2017 роках сторони уклали додаткові угоди, за якими Нацгвардія "обміняла" квартири та паркомісця на Печерську на 65 квартир у будинку на околиці Києва (біля станції метро "Червоний хутір"). Його будівництвом займалася та сама компанія-забудовник. За даними експертизи, вартість цих квартир на 81 635 448 грн менша за ті, які НГУ мала отримати на старті домовленостей.

Читайте також:Прем'єр-міністр заявив, що Коломойський не має впливу на діяльність уряду

29 жовтня 2019, 16:50

 

Loading...
Loading...

До теми