Досьє Баленко Ігор Миколайович

Продажі квартир у Києві досягли дна

Експерти вважають, що ринок досяг дна, і не очікують істотних змін в найближчому майбутньому.

У 2017 році в Києві продано 2350 квартир на первинному ринку і 3210 - на вторинному, в той час як у 2016 році було укладено 4515 і 4960 договорів про продаж відповідно.

Про це пише «Є!» з посиланням на Економічну Правду.

У минулому році будівельна галузь показала найгірші результати за останні п'ять років.

Експерти вважають, що ринок досяг дна, і не очікують істотних змін в найближчому майбутньому.

Скорочення кількості угод в першу чергу спостерігається в новобудовах, будівництво яких почалося у 2017 році. Житло в будинках, які вводилися в експлуатацію в минулому році, з'явилося на ринку ще два-три роки тому, тому більша частина квартир в них розпродана.

"Ще п'ять років тому квартири в новобудовах продавалися на етапі будівництва, - розповідає керуючий директор компанії ARPA Real Estate Михайло Артюхов. - Три роки тому не проданих після введення в експлуатацію квартир було близько 10%, сьогодні мова йде приблизно про 30%".

Купівельна спроможність населення у гривні не змінилася, а в доларах скоротилася, говорить Артюхов.

Фінансовими інструментами для покупки житла клієнти практично не користуються. Кредити на покупку нерухомості через високі іпотечні ставки (від 19 до 22% річних) і жорсткі вимоги до позичальників беруть не більше 5% покупців житла.

Конкуренція на ринку нерухомості Києва посилюється. За підсумками 9 місяців 2017 року у столиці велися продажі в 268 об'єктах, що на 25% більше в порівнянні з аналогічним періодом 2016 року, говориться в дослідженні City Development Solutions.

Сумарно в столиці на 1 жовтня минулого року продавалося 66 тисяч квартир. Повідомляється, що при поточному обсязі угод продати все запропоноване на ринку житло можна за 28 років.

07.09.2018 о 16:24
В Сумах розкрили гучне вбивство екс-депутата Жука
20.08.2018 о 18:46
Опубліковано відео нападу на міськраду Харкова (відео)
18.08.2018 о 13:00
Дизайнерський одяг дружини Омеляна продається у Криму та в Росії...
15.08.2018 о 16:29
Двоє українців були на мосту в Генуї, коли він рухнув
09.08.2018 о 18:02
Із РФ надіслали перші фото Сенцова від початку голодування
08.08.2018 о 16:19
«Кінець близький»: сестра Сенцова повідомила погані новини
03.08.2018 о 17:39
Поліція затримала підозрюваного в замаху на Гандзюк
01.08.2018 о 22:00
На час скоєння ДТП Зайцева була у стані наркотичного сп'яніння – МОЗ
26.07.2018 о 17:07
Мустафа Найєм сказав, скільки грошей хоче стянути з чеченців, які...
26.07.2018 о 16:41
У Міноборони прокоментували самопідпал колишнього військового
12.07.2018 о 08:46
«Я зробив помилку»: Віда вибачився перед росіянами (відео)
10.07.2018 о 15:01
ФФУ компенсує Вукоєвичу штраф за гасло «Слава Україні»
25.06.2018 о 08:54
Різня у таборі ромів у Львові: нападники зробили зізнання
14.06.2018 о 15:15
Прокуратура закінчила розслідування вбивства полковника Хараберюша
07.06.2018 о 14:09
Рада підтримала закон про антикорупційний суд
18.09.2018 о 16:45
Дружина нардепа від БПП відкрила елітний дитячий центр на закритій...
18.09.2018 о 14:39
Виявилось, що батько, який створював порно із 8-місячної донькою, ще й...
18.09.2018 о 12:20
Ціни на хліб в Україні майже зрівнялись з Європою
18.09.2018 о 11:07
Луценко хоче зняти недоторканність із Вілкула та ще двох нардепів
18.09.2018 о 09:46
Медведчук підтвердив, що його дружина володіє великим нафтовим...
17.09.2018 о 18:40
Кличко впевнено випереджає інших кандидатів у мери на виборах-2020, –...
17.09.2018 о 18:20
Головний тренер «Шахтаря» Фонсека одружився з українкою
17.09.2018 о 17:05
В Україну йдуть заморозки
17.09.2018 о 16:30
У МАУ в 2019 році з'являться три нових напрямки
17.09.2018 о 12:42
У Росії кажуть, що рейс MH17 збили українською ракетою
17.09.2018 о 08:43
У столичному McDonald's відмовилися обслуговувати українською
16.09.2018 о 19:01
Україна оголосила персоною нон грата радника Джеремі Корбіна
16.09.2018 о 18:02
Майже півмільйона людей евакуйовано через тайфун у Китаї
16.09.2018 о 16:49
Парламент Грузії може легалізувати конопелю
16.09.2018 о 15:53
На Харківщині невідомі в масках і з битами побили шістьох людей
Досьє Льовочкіна Юлія Володимирівна

77603 dd18 mm01 yy2018 2018 январь січень зима Київ Київ, Kyiv, Kiev, Киев Нерухомість квартири продажа 77603 dd18 mm01 yy2018 2018 zydfhm csxtym pbvf Rb]d Rb]d? Kyiv? Kiev? Rbtd Ythe[jvscnm rdfhnbhb ghjlf;f 77603 dd18 mm01 yy2018 2018 январь сычень зиьа Киъв Киъв, Kyiv, Kiev, Киев Нерухоьысть квартири продажа